Къщи в София достигат до 1 млн. лева за продажба и над 2 300 евро за наем
Средните продажни цени за апартамент с две спални с включени Данък добавена стойност и паркомясто варират сред 190 000 и 240 000 евро в София, а за независими къщи надхвърлят 500 000 евро.
Наемните равнища с включено Данък добавена стойност са между 1 200 – 1 400 евро на месец за апартамент с две спални и над 2 300 евро на месец за къща. Предлагането възлиза на 16 720 жилищни единици, а в градеж са още 6 500, написа сайтът Pariteni.bg.
Това демонстрира отчет за пазара на недвижими парцели в София през третото тримесечие на 2024 г. Докладът демонстрира още, че общата площ на съществуващите офиси в София е 2 426 200 кв.м., с още 300 600 кв.м. в развой на строителство. Свободните площи са 14.2% за клас А и 15.1% за клас Б, като междинните наемни равнища възлизат надлежно на 15 и 10 евро/кв.м на месец. При гъвкавите работни пространства се регистрира съществуването на 86 900 кв.м., с спомагателни 8 500 кв.м. в градеж.
Цените остават същите, както през предходния интервал – за споделено бюро – 150 евро на месец, за закрепено – 180, а за кабинет – 220 евро на месец.
Съществуващите индустриални и логистични площи в София са 1,406 млн. кв. м . и още 224 200 кв. м. са в развой на строителство. Свободните пространства при този вид парцели са единствено 3.7%. Наемните равнища са без смяна – 5.5 евро/кв.м./месец за парцели клас А и 4 евро/кв.м./месец – клас Б.
Наемните цени остават постоянни и в сегмента на комерсиалните площи. Те възлизат на 43 евро/кв.м./месец при шопинг центровете, 11 евро/кв.м./месец при ритейл парковете и 56 евро/кв.м./месец на основната комерсиална улица в София.
Не се възнамеряват нови търговски центрове, а при парковете 127,000 кв.м. са в развой на градеж. Данните демонстрират, че делът на свободните пространства в шопинг моловете и на бул. Витоша доближава 3,2%, а в ритейл парковете към този момент е под 1%.
dariknews.bg
